龙头房企的资产负债率普遍较高

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从房企经营数据来看，尽管今年前三季度房企销售状况明显向好，但总负债、资产负债率呈现偏高状态，速动比率处在不合理区间。加之现在政策趋紧，预计明年楼市将迎来调整期。上市房企可能面临资金面的问题，不排除个别资金紧张的企业可能出现资金链断裂的风险。链家网为您提供详细的实时 怀安环路户型图。
同策咨询研究部数据显示，上半年，上市房企总负债排行TOP100企业的负债总额达到84060亿元。其中，恒大以8179亿元的总负债金额排名首位，成为唯一负债金额超过8000亿元的房企。在总负债方面，排在恒大后面的三家房企分别是万科、绿地、，总负债分别为5743亿元、5453亿元、5047亿元。
上半年财务数据显示，上市房企资产负债率依然处在阶段性高位，尤其是龙头房企的资产负债率普遍较高。其中，嘉凯城(000918,股吧)资产负债率为93.55%，较上年的84.64%提高8.91个百分点；此外，万科、华夏幸福(600340,股吧)、绿地控股(600606,股吧)等18家房企资产负债率达到80%以上。
地产行业分析人士指出，今年以来，土地成本明显上涨，这些都影响了利润率。房企普遍负债率高企，部分房企收获过多、过高地王项目，一旦市场出现调整，可能出现连锁循环。