全国商品房待售面积有所增加

likeahot

   从库存量看，2014年末,全国商品房待售面积为62169万平方米,较2013年末增加12874万平方米，北苑家园茉藜园的多位业内房产专家就曾预测，而今年10月已增至68632万平方米。
　　显然“去库存”已经成为了如今调控的重点，业内分析会有一大波利好政策相继出台。确实，各地楼市限购政策已开始放松，限购令开始松绑并向鼓励购房转变。目前，全国46个实行限购政策的城市中，有37个城市已经在各种层面放松了限购。然而仍有不少业内人士并不看好目前的楼市放松政策。
　　专家坦言，现有的楼市刺激措施并没有什么力度。如果监管层认为房地产市场已到了“非救不可”的程度，那么不排除恢复到2008年的“两成首付、七折利率”水平的可能，也不排除继续松绑“限购令”的可能。这两项政策如果真的得以实施，则有可能会真正刺激楼市。至于税费优惠、放松首套房认定、提高公积金贷款上限等“常规武器”，业界普遍认为很有可能出台，但其作用也并不如前两剂猛药来的明显。业内有声音传出，对于三四线城市，加快户籍改革、放宽购房落户政策、均衡产业发展和公共资源布局或将是拉动住房消费的一些重要方面。