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留财产给子女没有好处

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发表于 2011-2-11 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
留财产给子女没有好处

邱永汉

香港完全不限制资金出入

香港已经废除遗产税,原本香港就没有赠与税,自己持有的财产想赠与任何人,都不会被政府课税。因此,余日无多而想把财产过户给家人的人很轻易就能过户。
几年前香港还有遗产税,主因是香港过去乃英国殖民地,实施的是英国税制,不课征赠与税的话,有钱人生前大概就会完全赠与子女亲朋,不会有人缴纳遗产税,但结果还是有人被课征遗产税,主要原因是:一、觉得自己来日方长的人突然过世;二、孤僻,不相信任何人的人,生前未进行任何赠与活动。当然,香港社会中像这两种状况的例子并不多,所以,就政府的立场而言,维持一个部门、养许多专门负责课征遗产税的公务员,只能取得相对而言非常少的税收,成本很高,不如废除遗产税,还能吸引全球想要规避遗产税的富豪资金。
香港原本就是作为自由贸易港才得到飞速发展,除了烟酒药品等特殊商品之外,基本上都不课征货物税。个人所得税一律15%,法人所得税则是16.5%,十分低廉,因而资金从四面八方涌入,带动了繁荣。九七回归之后,中国政府实施一国两制,维持香港的资本主义制度,再加上中国内地政策改变,实行市场经济路线,可以说,目前香港和中国内地之间已经没有太大的差异。所以,香港仍然具备非常吸引人的资金环境,特别是税赋低廉这一点,更是大受全球富豪与企业家、投资者的青睐。
当然,港府也极力宣扬这些优点,近年来香港每年吸引多达上千万名内地观光客,商店街生意兴隆,好不热闹。之所以能成为购物天堂,无非是因为香港商人可以免税进口世界各国名牌商品,物美价廉,当然吸引顾客上门。但更重要的,其实是香港税赋低廉,资金容易出入,让香港成为各方投资中国内地的基地。
亚洲各国和地区基本上都规定,企业投资中国必须遵守相关规定,取得政府的许可。此外,企业海外获利必须课税,不像香港政府完全不问资金来源,不仅欢迎外来资本,而且不过问对方进行何种投资。换言之,进入香港的资金要转投资中国内地或者任何国家和地区,都不设限,即便到香港之外的国家或地区投资获利,也不用缴税给香港政府。

香港已成为全球最大的资金调度市场

    香港税制没有累进税率,赚一万港元和赚一亿港元税率相同,对于高所得者非常有利。日本人所得超过1800万日元,所得税加计地方税,税率高达杰% ,不像香港收入再多也只需缴纳1%所得税。可能有人直觉地以为,这对于低所得者太不公平。但低所得者有各种扣除额,实际缴税并不多。若是有人眼红,最简单的解决方法就是,  自己搬到香港、拼命工作而晋身为高所得者。香港法人税一律课征16.5%,获利再多的公司都一样,几乎只有日本税率的三分之一。而且法人税与个人所得税几乎相同,个人薪资再高也不会被港府税务官盯上。总之,税率只有日本的三分之一,钱赚得愈多存得愈多,比待在日本能够更快成为有钱人。有些国家的富豪将大笔资金汇到香港,无非就是看中香港对豪特别友善的税赋环境。
香港税法规定,在香港注册的公司投资中国内地与日本等地,利润汇回香港同样免税。  日本则不同,企业到海外投资,除了得依照当地的规定缴纳所得税之外,这部分海外所得还得向日本政府缴税。在这种情况下,难怪亚洲各地众多华侨纷纷把钱汇到香港,以香港为基地,投资某个国家或地区,而不是直接从其所居住地进行海外投资。这样做可以避免受到居住国政府的干涉。不仅是华侨,  日本人乃至韩国人和中国台湾人,都呷好道相报把香港当作海外投资基地,蔚为风潮。
锁定这些来自全球的庞大资金,从事资金筹措与调度的业者也聚集香港,其中最多的是内地企业,十几年来到香港证券交易所挂牌的中国内地企业激增,说明香港已经成为筹资的最佳场所。日本企业海外增资必须获得政府的许可,且国内民众不可参与这部分增资。而香港没有相关的限制,到香港投资的企业与个人和港人享有相同的待遇。
正因为如此自由,不只是香港本土资金进行海外投资,就连进入香港的内地资本,也大举用港资的身份匣投资内地,现阶段投资内地的-港资中其实有相当高的比例是内地资金。总之,香港具有超优异的投资环境,近悦远来,吸引各地资金汇集。

首先得寻找赚钱机会

在一般日本人的眼中,所得税1 5%的香港真是令人羡慕。但事实上,香港本地民众仍觉得税率太高,纷纷将资金转移到海外所谓的免税天堂,以这些无税之岛作为企业根据地,展开各种投资:。哪怕只有1 5%,对于香港企业主而言,当然是能省则省。
但仔细想想,,,税率再怎么便宜,赚不到钱还是享受不到好处。比如,香港登记在案的居民有50万人,仍有很多人收入低微,完全享受不到税率低廉的好处,他们再怎么打拼还是无法积累财富,甚至难以温饱。
即便住在税率低廉的国家,久而久之习惯了,当地人大概不会会觉得缴税的负担很轻。所以,搬到香港居住后,我从未听到香港人称赞税金真便宜。尽管税率偏低,民众还是会寻找能缴纳更少税的方法。更何况,税率再怎么低廉,无法变成富豪的人仍是两袖清风。因此,最重要的其实不是税率低廉,而是能否积累财富成为有钱人,要成为有钱人,机会通常不在税率低廉的地方,而是在钱潮汇集之处,钱潮汇集才更有致富的空间。
客观而言,税率低廉未必表明香港拥有众多赚钱的机会。尽管资金汇集,但要到此地捞钱、分一杯羹的人也特别多,由于竞争激烈,各种能赚钱、获利的方法早都被研究得一清二楚,有赚钱机会的坑已经全部塞满了萝卜,不要说开公司当老板,就连找份工作都很困难。因此我认为,香港不适合年轻人当作踏上社会创业或上班的第一个地方,在其他领域经营事业有成的富豪来此投资,叫以更有效率地钱滚钱
说得更具体一点,在其他事业上有成就的人不妨把赚到的钱拿到香港,以此作为基地投资中国股市,或前往东南亚、中国内地投资设厂。社会新鲜人不宜一头栽进香港,企图在此开创新事业。毕竟税赋再怎么低廉,没办法赚钱还是享受不到好处,税金高不高还是等赚钱了再烦恼也不迟。因此,本来就有钱的人,通常才会觉得香港的资金环境惠我良多。

即使没有遗产税,竞争同样激烈的社会

拥有庞大财富的人,面对自己死后可能会被课征巨额遗产税的现实,必定感到不满。毕竟是自己辛辛苦苦赚来的钱,当然属于自己,且赚钱的过程中缴纳过各种税金,死后要怎样处理遗产,应该自己作主才对。
然而,不论是留给遗族还是赠送给没有血缘关系的其他人,都必须征收遗产税或赠与税。毕竟如果没有充分的税收,政府就无法运作;财富集中在少数人的手里,也无法发挥经济加乘效果,更不符合社会公平的原则。因此,政府名正言顺地课征遗产税。
当然,这种说法也不是毫无道理,但不可否认,其实是政客与官员想征收更多的税,把富豪手上的钱变成自己可运用的国家预算。
只是,世界上虽有认为遗产税合理而持续课征的国家,也有像澳大利亚与加拿大这样,认为父母亲赚的钱当然可以留给遗族,征收遗产税并不合理,因此没有遗产税的国家。遗产税的相关规定,各国做法不一,有的国家免税但加强课征所得税,当事人的海外所得也必须如实申报,违规会受到严厉的处罚;有的国家规定,即使当事人搬到国外居住,仍适用本国的税率。如此一来,若是当事人想变更国籍,首先得研究税赋对自己是否比较有利。比如,若把财产转移到香港,有些国家的法律规定,以国外为基地转投资其他国家的收益,仍列入课税的范围,未如实申报乃是犯法。
日本的规定则是,只要在日本属于非居住者(没有住民票,无法在国内投票。但若仍有日本国籍,可可在海外居住地的日本大使馆实施通讯投票——译者注),可免除在日本申报所得、纳税的义务。反之,若当事人在不课征遗产税的香港或其他国家死亡,而继承人居住在日本,就必须适用日本遗产继承相关法规。在此情况下,对自己最有利的方法是举家搬到不课征遗产税的国家。然而,不会有人只是为了避税,连事业根据地都全部放弃。想避开遗产税的方法很简单,那就是只把香港当作投资据点,但真正赚钱的根据地还是在香港之外的地方。不过,这种操作方法可能适合刚踏入社会、准备创业的年轻人,对于人生过半的人而言,可能会困难重重。
所以,大多数人只能酸不溜丢地看着香港富豪不花一毛钱遗产税就让孩子继承庞大的财富。按理说香港富豪的财富应该会一代多过一代,变得更为有钱,其实不然;情况经常相反,因为神对任何人都是公平的。

神果然公平,但机会掌握在你的手上

早期有钱人家的孩子几乎都很不成材,这说不定是古今人类社会颠扑不破的真理。我个人并非出生在富豪之家,也因此没有机会败家,刚好在日本即将迈入经济高速增长时期搬到日本居住,因而见证了众多创业者平地起高楼、从无到有发展大事业的过程。那段时期包括中国台湾与韩国,经济相继开始起飞。接着,香港也很快出现一大批成功的企业家。
企业家的第二代多半出生在父亲还在辛苦打拼、甚至得到处调头寸的时代,因此能了解赚钱不易,即便个性挥霍,花钱也不敢太没节制。到了第三代,没看过父母亲辛苦赚钱的样子,一出生就是花多少有多少、无忧无虑,因此看轻财富,觉得赚钱没什么稀奇。加上身为企业家第三代,容易被周遭的人吹捧,因而识人不清.缺乏判断事物的能力,一被怂恿就信以为真。
在我看来,  日本许多有钱人的第三代以及出生在香港的中国富豪之子都符合这种状况。台湾也不例外,许多企业家第一代、第二代刻意培养子女,让他们前往美国留学,因此英语流畅,到拉斯维加斯赌博通行无阻。尤其是身为企业家第三代准继承人的年轻人,花钱不眨眼,下注大方,上赌桌一砸就是一,两百万美元,经常因此见诸报端。但即使如此胡搞,疼爱子女的企业家仍会让不肖子继承家业,公私不分、喜欢乱花钱的纨绔子弟,因此成为银行总经理或者大公司的社长。可想而知,企业掌握在这种人的手里,一定问题百出,更无法承受竞争激烈、变化快速的时代考验。
在香港,尽管因为税赋便宜,积累财富成为有钱人的速度更慢快。然而,不必等到第三代,第一代所建立的庞大财富在第二代的手中就已挥霍殆尽的情况也不少。很多知名企业家子女所扮演的角色根本就是败家而已。中国人和日本人不同,前者心态仍重视家族,尤其是海外华侨,能倚靠的只有亲戚与同乡,所以会努力维持以血统为核心的社会结构,财产也因此由孩子继承。
虽然香港没有遗产税,但企业家的财产与事业未必就能传承不衰。虽然第一代恭逢其盛,掌握赚钱的要领而迅速致富,但时代会变,不能调整步伐、有效因应,企业就无法永续经营。虽然不必负担遗产税,香港富豪仍得面对全世界有钱人共同的问题,那就是含着金汤匙出生的孩子容易败家,一不小心,上一代辛苦积累的财富便会飞烟灭。表面上看起来,香港是贫富悬殊的差别社会,但我想,神所导演的财富轮回戏码,对任何人都是公平的。

不可能坐拥财富而不败

古代常有所谓的富豪世家,,因为那个时财富能完整地从父母亲的手上交给孩子,代代相传。但近年来社会快速变化,加上日本超高的遗产税税率,除非儿子比父亲更会赚钱,年轻人想靠继承父祖的遗产致富,可以说门都没有。只要看看东京与大阪的百年豪宅就可了解,大概几十年就会换人人住,或者改建成新式公寓。原因当然是父亲过世后必须缴纳巨额遗产税,而且有钱人的孩子多不擅长营生,只有走向没落一途。
我喜欢把擅长赚钱的人比喻成运球高手,走在路上看到豪宅,我总会想象,里面一定住着一位运球高手。至于其家人,则多半靠这位赚钱达人生活,只要他活着,其家人都可高枕无陇。但这位家长过世后,接棒运球的人可能会开始掉球,经营事业零零落落,最后被迫搬出豪宅。因为高额遗产税伺候,为了筹措庞大的税金,继承者可能也会因此忍痛将豪宅脱手,等于球赛结束。。所以,我们普通人大可不必羡慕生的人,毕竟如果能力不佳,即使出生于富豪家族,好日子也无法长久。
甚至年纪轻轻就赚进好几桶金的人,也未必一生都能顺利成功。有时到了某个阶段,赚钱或理财的能力就会衰退,而时代快速变化,稍有闪失就会犯错,财富严重缩水。
仔细观察,和我同龄的日本人有不少都在非常短的时间里平地起高楼,积累了巨大的财富。后来年纪大了,更关键的是当事人无法因应时代变化,采取有效措施,结果好不容易建立的财富王国,一夕间如骨牌连锁崩溃。曾获得巨大成功的人,跌倒、失败也可能快得吓人。为何一夕风云变色?通常是因为他们曾经叱咤风云太过自信,听不进别人的批评与谏言,因而一败涂地。
还没过世,这些富豪的财产就已所剩无几,也就没有必要担心遗产税率过高的问题。反之,即便生前仍保有相当财产,其子女继承之后,这些财富也未必能长长久久。道理很简单,球离开运球高手的手中,接棒的人要是没有其本事,很快就会掉球。世代之间的财富继承,此乃家常便饭。日本人称钱为,真是贴切。确实钱财就像圆球般容易滚动,稍不小心就可能掉落,滚到别人的手里。能接到钱财圆球当然幸运,但也不可高兴得太早,到手的财富可能很快地又滚向别人

即使废除遗产税,寿命也不可能延长

如果一个人很会赚钱,积累了庞大的财富,而且死后财产全留给子孙,虽然会让他们用也用不完,相反也可能造成祸害。因此,我早就想过这个问题,希望在有生之年内将自己的财产处理妥当。至于并非赚钱高手、也就是省吃俭用终于存了一笔钱的小有钱人,则较为担心遗产税问题。
已经过世的日本著名企业家伊丹十三死后有一部描写他的电影,其中有一幕是,为了减少遗产税,伊丹生前下令,连牌位都用纯金打造。伊丹先生曾到寒舍用餐,他说自己之所以有节税措施,乃是阅读我的相关著作得到的灵感。确实,在那个经济高速增长期,日本出现了许多暴发户,如何节税成为众人关心的问题。但后来泡沫经济破灭、地价暴跌,土地交易萎缩,遗产继承问题不再热门,愈来愈多人担心的,多半还是可以从父亲手上拿到多少遗产,日本国民年金会否破产则是次要问题。
即使亲子关系和睦,谈到遗产的话题,多半还是会有些尴尬。若平常就不和、经常言语相向,此时更可能抓住对方的语病,弄到最后连你为什么不早点死这种话都说出来。总之,绝大多数的日本一家之主很难在生前拟妥让各方满意的遗嘱,撒手西归当然就会留下一堆难题。
就此玺舀,至少不课征遗产税的国家,不会出现继承人和税务机关针锋相对、甚至对簿公堂的局面。不过,若同时有多名继承人,不论是在哪个国家,绝大多数状况恐怕都会是乔不平。若当事人过世前能立下遗嘱,决定遗产继承,就可减少争夺遗产的纷争。民众习惯这样做的国家,子女为争父亲遗产撕破脸的丑闻自然会减少。但即便生前顺利地解决遗产税问题,也未必能保证当事人可以活得更久,再怎么擅长理财的人,最终还得向阎罗王报到。
当然,有钱比贫穷好处多多。比如,生病请得起更好的医师,再怎么贵的药都买得起,然后住顶级安宁病房,悠哉前往天国。不过,富不富有并非关键,最重要的其实是健康、有活力的生活。金钱买不到健康,也买不到青春,再怎么富有,人生一定还是有些遗憾,想做某些事却做不到。此时,他们恐怕不会将如何规避遗产税列入剩余人生的优先目标。有些大富豪为了避开遗产税,搬到不课征遗产税的国家居住,他们不可能因此就活得更久。根据我的观察,香港富豪好像并不比其他国家和地区的人更长寿。

父母亲永远不可能知道孩子在想什么

很会赚钱的人多半清楚,赚钱其实并不那么容易。所以,他们即使有钱,也不会挥霍。是否可以反推,说不擅长赚钱的人容易挥霍,倒也未必。因为大部分的人很清楚,再怎么努力也不可能赚到很多钱,权衡得失还是量入为出、省吃俭用较为保险。持这种态度的人,很有机会成为家境小康的中产阶段。
真正会挥霍钱财的反而是不需赚钱以及根本赚不到钱的人。前者如富豪子女、小老婆以及身旁阿谀奉承的寄生虫,反正钱不是自己赚来的,当然不知道辛苦,只知道花钱很快乐。当然,很少人一生能以花钱为乐,若无谋生的能力,一定会坐吃山空,出现昨日大名、今日乞食(昨天还是诸侯,乏,今天就变成乞丐)的场面。
为什么人会贫穷?从这个字可看出端倪。当一个人手中的(早期货币,汉字造字中代表财富)原本就不多,仍不当分用,当然就会没钱。社会上类似的人不少,少数会赚钱又懂得存钱的人则变成富豪。
不过,如果富豪都死抱钱财,不拿出来花贵,财富将失去其裨益社会、促进经济的功能,国家会陷入不景气中。所以,就像景气有好坏循环,富豪也可能遭遇困境甚至破产。这类戏码不断循环上演,我们每个人在此过程中如何演出,有时可以自行掌控,有时则命运难违,只能交给老天安排。
清楚自己的财富状况、具备理财能力的人,较有机会在人生剧场中扮演自己喜欢的角色。比如,辛苦积累的财富遗留给子女,让他们花费。但我认为,在当今时代,与其赚钱一辈子,钱财全部留给子女花费,不如赚多少花多少。
我一向如此主张,但人类社会总有些惯性难以打破,有些人很会赚钱却不会花费,有的人只知道花钱而不知道怎么赚钱,很难一人分饰两角。时至今日,即使家庭制度已经濒临崩解,也很少有孩子常去父亲的坟上扫墓,但仍有很多人惯性地认为,财产应该留给孩子。

捧得再紧,水也会漏掉

我虽非税法专家,但因为很早就担心未来没有稿费收入可能会饿死,于是,从事经济评论之际,掌握买股票的要领赚了一笔钱,立刻成立了家族公司。
之所以这么做,乃是摇笔杆维生的我发现,当时著名作家的收入惊人,加上地价便宜,甚至可以说,写一张稿子就能买一坪土地,拥有300坪甚至500坪豪宅的作家不在少数。我曾受邀拜访,其宅邸之富丽堂皇令人咋舌。后来日本经济快速起飞,土地不断增值,变成即使写几千张稿纸,也买不起一坪土地。物价变化如此剧烈,我当然也得防患于未然,避免过世后不仅自己搬进坟墓,妻子儿女也得因为缴纳不起遗产税而四散分离。
在当时,这大概是有点杞人忧天、想得太多。但我认为,天有不测风云,所以早早成立家族公司,将自宅以及新购买用来出租的不动产都弄到公司名下。一旦自己过世,遗产税也将局限于自己持有的-股份。后来我名下的不动产有的增值一倍甚至百倍,幸好事先作了安排,否则我过世后,内人大概免不了必须搬出去。过了几年孩子独立,各自成家、搬出去住。我担心自己先走后留下妻子一人,原先的房子会太大,所以另外买了一栋小房子,让内人以后搬过去住。
我傲任何事包括投资在内都会仔细地规划,但有时也会撞墙,吃鳖。比如,一心一意设想自己会先告别人世,因此让妻子儿女成为家族企业的股东。不料,股东之一的次男猝死,当时我仍是流亡身份,远离台湾故乡,父母亲过世了,连丧礼都无法回来参加,第一次办丧事竟是次子过世,而次子未婚,我和内人必须以一等亲的身份继承其遗产。
前面提到,某著名制药公司老板将公司大牛持股提前过户给预定接任社长的孩子,却不料孩子不久后遭遇交通事故身亡,为人父的反而得支付惊人的遗产税。我当然也没想到,自己竟然会有类似的遭遇。中国俗谚人算不如天算,即使有万全计划,也比不上老天爷神来一笔。但虽说如此,若全无准备,面对灾难更容易惊慌失措,所以我还是主张,面对日本严苛的遗产税,有钱人应提前做好准备。

遗产迟早会被子孙败光

投资大师沃伦·巴菲特在其著作中提到,他一生所赚的财富打算全部捐赠给公益团体。有人问他,
你的家人如何生活?巴菲特回答得非常轻松:
他们各自会赚钱,活得好好的,好像事不关己。后来媒体报道,巴菲特和微软创办人比尔·盖兹很有默契,都倾全力从事慈善公益事业。

我的财富当然远远不及这两位世界级大富豪,但我仍希望到过世为止不要犯大错。只是人世间不完美者十之八九,很难永远心想事成。就日本而言,作家收入再多,也很难归类为富豪,而且不曾听到过投资股票积累巨富的股市评论家。
我在《周刊朝日》上以赚钱之神投资失败的故事为题,连续进行三十回连载,讲的全都是过去投资失败的经验。读者读完后忍不住问我,
失败连连,不知邱先生何以维生?我一向认为,就是因为犯了太多次投资错误,我才没办法挤入富豪的行列,但摇笔杆却以劳斯莱斯代步,好像历史上也只有英国作家毛姆(william Somerset Maugham)和我而已。过去38年间,我换过七辆劳斯莱斯,直到最近才心血来潮,改成凌志 LexusLS600

巴菲特平时穿大约1500美元的西装,我并未刻意节俭,只是感叹华服穿在我的身上立刻会跌价。尽管如此,至少这些年来,包括爱马仕、LoroPianaD&G等世界最高级服饰,我都穿过。后来穿腻了,改穿1500日元的日本快销服饰衬衫,经常就这样搭配牛仔裤,坐劳斯莱斯出门。但最近我还是对快销服饰有点腻了,想找一些让自己看起来更年轻的衣服。我常常感到奇怪,日本的老人愈来愈多,但好看的老人的衣服几乎都是上班西装以及高尔夫球POLO衫,除此之外乏善可陈。
平常我不会公开说明自己有多少钱,可能导致有人以为我是大豪,因此我常被问及邱先生过世后怎样处理遗产?的问题。若是大富豪,过世后会留下用也用不完的庞大财富,但我并不是那么有钱,可能和一般人差不多而已。这些年来我花掉的财富说不定比大富豪还多,这是因为我认为,钱财够用就是有钱人,也算是一生成功。
当然,仍有人预期死后会留下花也花不完的庞大财产,因此有遗产分配的问题。但即使顺利地将财富移入子女的手中,只怕一段时间后仍会被败光。任何生后将留下庞大遗产的有钱人都应有如此了悟。很多例子显示,即使顺利地遗留庞大财产给孩子,也未必能带来好的结果。

(选自《不要自己孩子承继事业》,台北财信出版社,20105月)
 楼主| 发表于 2011-2-11 11:56 | 显示全部楼层
PDF版附件,上文看着累,可以看这个。

留财产给子女没有好处 邱永汉.pdf (270.36 KB, 下载次数: 11)
发表于 2011-2-11 12:08 | 显示全部楼层
支持下,本来就应该这样
发表于 2011-2-11 12:33 | 显示全部楼层
算了吧,没父母你买得起房子?没房子你怎么结婚?俺们这里普通的地区房子都要一百多万,市区更不用说了,一个年轻人十几万的收入算高了吧?减去日常开支,一年省下个6,7万,要攒一百多万要多久?
况且十几万收入已经算很高了,一般在五六万左右,买房更是困难。
LZ的文章都是指一些超级大富豪,毕竟是少数,我们只是收入微薄的普通老百姓
发表于 2011-2-11 13:07 | 显示全部楼层
留财产,不留政权给子女,没好处。
留财产,留政权给子女,可不断吸血,制定有利的规则。
发表于 2011-2-11 13:40 | 显示全部楼层
算了吧,没父母你买得起房子?没房子你怎么结婚?俺们这里普通的地区房子都要一百多万,市区更不用说了,一个年轻人十几万的收入算高了吧?减去日常开支,一年省下个6,7万,要攒一百多万要多久?
况且十几万收入已 ...
瘦瘦的秀才 发表于 2011-2-11 12:33

05年,32岁买房款全付。家里确实没有一块钱,包括装修、结婚、生子都是自己。尽力而为吧。       儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做远忧。
发表于 2011-2-11 14:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 最后的神 于 2011-2-11 14:47 编辑
05年,32岁买房款全付。家里确实没有一块钱,包括装修、结婚、生子都是自己。尽力而为吧。       儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做远忧。
yuxin741 发表于 2011-2-11 13:40

呵呵,2005年可以,2011年的年轻人已经不行了,上海房价已经和东京一样了,除非发生严重通货膨胀,消灭掉所有50岁以上人的储蓄和机会,年轻人才有机会,因为年轻人反正还有增加收入的机会,老年人只能接受命运了。不过中间的痛苦,不是一般人能接受的。
不扯这个话题了,再扯就有人骂了。
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