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未来市场将快速告别价格过快上涨

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发表于 2016-10-25 17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
记者在北京市场采访了解到,目前,京城首套房房贷利率的常见批准利率为9.5折优惠,北京农商行等少数银行常见的批准利率为9折优惠,此前较为常见的8.5折、8.8折优惠对于大多数客户而言已经难觅踪影,成为少数最优质客户才能获得的“奢侈品”。链家网为您提供详细的实时 美景园户型图   
分析师张大伟分析认为,此轮房地产信贷监管收紧,已经不限于一城一地,也绝非流于表面,信贷一旦收紧,未来市场将快速告别价格过快上涨。
据融360发布的9月全国房贷数据显示,9月首套房平均房贷利率连续止跌、优惠占比首次下降,二套房贷平均利率与8月持平,首付比例保持相对稳定。
其中,9月份,从首套房利率的优惠力度来看,全国533家银行中,提供低于9折优惠利率的银行有155家,比8月份减少1家,占比29.08%。其中,128家银行提供8.5折优惠利率,13家银行提供8.8折优惠利率,5家银行提供8.2折优惠利率,2家银行提供8.7折优惠利率,1家银行提供8.3折优惠利率。此外,228家银行提供9折优惠利率。
数据显示,首套房首付两成的银行环比呈现小幅下降。9月,在全国533家银行中,共有306家银行将首套房首付比例调至两成,比8月减少两家,占比达57.41%。此外,在全国533家银行中首付2.5成的有62家银行,首付3成的有156家银行。首付两成的银行占比环比小幅降低,这意味着银行的首付政策已经基本稳定。
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