杭州楼市9月的成绩单亮眼许多

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根据透明售房网的10月份新房成交的数据显示，10月1日到10月19日，杭州全市新建商品房供成交量共计13365套，平均每日成交700套左右。户型对购房者的影响大， 花园伍座轩户型图帮购房者找到理想的户型。
相比之下，杭州楼市9月的成绩单亮眼许多。根据数据显示，2016年9月杭州全市新建商品房共成交2.73万套，平均每日成交900余套，成交总面积291万平方米，总金额约504亿元；而这个成交套数，已非常接近今年3月创下的峰值。另外，9月份有8天的单日成交量超过1000套，并且主要集中在限购政策出台的9月18日之后（含9月18日），其中9月18日成交量多达3000余套，创下历史最高纪录，9月27日、9月30日的成交量均超过2000套。
对9月这一飙高的成绩，一方面是继G20峰会之后，外来购房者购房者急剧增多，且在限购、限贷政策正式实施前一天，均出现购房者集中签约现象，致使当日新建商品房成交量“井喷”。
不过，我爱我家杭州公司品牌总监周包军告诉《每日经济新闻》记者，9月中下旬，杭州楼市政策陆续出台之后，对整个房地产市场的影响已经开始显现出来了，第一是成交量有所下降，第二是目前整个房价趋于稳定，第三受政策影响，外来投资客明显减少，目前很多购房者都处于观望状态。而世邦魏理仕杭州公司总经理马英枢认为，陆续出台的这些楼市政策，主要发力抑制投资投机需求，逐步为市场降温，但同时对部分改善需求也有影响。
随着新政推出、成交量下滑，开发商也更加谨慎。据杭州房管局官网数据显示，8月开发商共申请超过50个新房商品房预售证，9月份是19个，而10月以来，开发商共申请12个新房商品房预售证。
对于杭州房地产市场的后市情况，透明售房网发布的报告指出，从后市来看，随着政策的叠加效应逐渐凸显，市场预计将逐步降温，回归理性，杭州新建商品房成交量也将会出现一定程度下降。