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深圳楼市回调明显前期房价涨幅过快

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发表于 2015-8-5 13:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
      7月深圳楼市回调最为明显,在前期房价涨幅过快、需求透支和银行紧缩房贷的冲击下,深圳新房和二手住房成交套数分别下降14.4%和11%,而新房去化率也从4、5月份的90%以上下降到不足80%。
  深圳房价也开始调整,北苑家园茉藜园均价环比仍旧上涨10%,但这很大程度上是网签滞后的结果。最有代表性的是二手住房价格回调明显,7月份以来,一半以上片区二手住房报价开始下调。
  但是一线城市楼市的“热度”短期内难以消散。深圳、北京和上海新房价格环比涨幅进入涨幅前十位,其中深圳以环比上涨9.73%、同比上涨25.24%,连续7个月领涨全国,上海以同比上涨5.56%,连续三个月位列同比涨幅的第二位。
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